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Ab 01.02.25 Ruhige Citylage moderne 2-Zimmerwohnung kernsaniert 2019

Neue Gasse, 97421 Schweinfurt – Bayern
660 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines kernsanierten 6-Familienhauses. Der Erstbezug der Wohnung war im Oktober 2019.
Raumaufteilung:
- Offene Wohnküche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche mit Anschluss für eine Spülmaschine und Platz für einen Kühlschrank ausgestattet ist.
- Modernes Duschbad mit Waschtisch, Unterschrank, Lichtspiegel, bodenebener Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung, WC, Badheizkörper und Fußbodenheizung.
- Schlafzimmer
- Flur
Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung ist mit Vinylboden in Holzoptik und Fliesen ausgestattet.

Rauchen sowie eine Haustierhaltung ist in der Wohnung nicht erwünscht.

Zum Objekt selbst gehören keine Stellplätze/Garagen welche angemietet werden können. Es ist ein ebenerdiger Fahrradraum vorhanden.

Die Wohnung eignet sich perfekt für 1-2 Personen, die gerne mitten in der Stadt und dennoch ruhig wohnen möchten!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-319740
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
660 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
1.980 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1933
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die angebotene Wohnung liegt ruhig aber dennoch sehr zentral an einer durchfahrtsbeschränkten Nebenstraße in der Altstadt . Der Park (Fichtelsgarten) liegt direkt gegenüber und zum Roßmarkt/Busbahnhof und Marktplatz sind es nur ca. 4 Minuten zu Fuß.

Lage-Check

Kultur
150m
Restaurants
150m
Einkaufen
50m
Medizin
200m
Mobilität
200m
Sport
150m
Nachtleben
100m
Natur
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
77,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

In der Nebenkostenvorauszahlung sind Hausreinigung, Straßenreinigung, Mülltonnendienst, Winterdienst, Versicherungen, Heizkostenvorauszahlung usw. enthalten.

Kautionshinweis: 3 Monatsmieten

Folgende Unterlagen werden für eine Anmietung benötigt: Eigenauskunft (wird Ihnen nach der Kontaktaufnahme per Email zugeschickt), aktuelle positive Schufa-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen bzw. Arbeitsvertrag, Vorlage des Personalausweises.

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse und Ihr Vertrauen.
Bitte schreiben Sie uns ein paar Zeilen über sich.
- Wann möchten Sie einziehen?
- Grund des Umzugs?
- Wie viele Personen möchten einziehen?
- Was machen Sie beruflich und wo?
- Ziehen Haustiere mit ein?
- Gibt es Raucher im Haushalt?

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: Martina König