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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Witten
Surmannsholt 1, 58452 Witten – Nordrhein-WestfalenHaus: Das Haus wurde 1986 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es gibt 5 Eigentumswohnungen.
Wohnung: Die Wohnung liegt im 2. Geschoss und ist ca. 62 m² groß (berechnet nach DIN 277). Sie ist hell und sehr gut aufgeteilt. Es gibt eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Dusche, eine Abstellkammer sowie einen Balkon (Loggia). Zur Wohnung gehört eine Garage.
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Objekt-Nr
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OM-319747
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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155.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.664 €
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Gesamtkosten
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ca. 167.663 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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19.000 €
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Hausgeld mtl.
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220 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1986
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung steht nach dem Auszug der langjährigen Mieterin aktuell leer. Sie soll renoviert verkauft werden (neue Tapeten sowie neue Bodenbeläge in Küche und Schlafzimmer).
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von Witten. In wenigen Minuten ist man zu Fuß auf der Ruhrstraße, an der nächsten Bushaltestelle oder im Stadtpark. Im Naherholungsgebiet Hohenstein ist man in einer Viertelstunde. Der Bahnhof ist zu Fuß und mit dem Bus schnell erreichbar, auf der Autobahn ist man in 8 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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135,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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