Top 2 Zi. Dachgeschosswohnung am Schloßpark

Im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss des ruhigen Wohnhauses befindet sich diese helle nach Westen ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Alle notwendigen Reparaturen und Wartungen wurden und werden stets durchgeführt. So wurde z.B. vor wenigen Jahren das Flachdach neu eingedeckt.
Die Wohnung wurde im Oktober 2024 komplett mit neuem Eichenparkett ausgelegt. Die offene Wohnküche verfügt über eine hochwertige Schreiner-Einbauküche mit großem Kühlschrank, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld und erhöht eingebautem Komfort-Backofen.
Das Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Vorteilhaft ist, dass WC separat ist. Zur Wohnung gehört auch ein großes und trockenes Kellerabteil.

Zum Haus gehören auch:
- Ein großer und gepflegter Gemeinschaftsgarten, der für alle Bewohner zugänglich ist.
- Ein praktischer Wasch- und Trockenraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.
- Fahrradabstellraum
- Tiefgarage mit großen Einzelstellplätzen (kein Duplex). Der zur Wohnung gehörende Stellplatz kann für 35000 Euro miterworben werden.

Die Wohnung befindet sich in Toplage des Münchener Stadtteils Nymphenburg, direkt am berühmten Schlosspark von Nymphenburg. Das beliebte Ausflugsziel Hirschgarten mit seinem bekannten Biergarten ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Haus liegt im alten Teil von Nymphenburg mit vielen Grünflächen und Villen in der Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal mit Bus- und Trambahnverbindungen. Die S-Bahn-Station Laim ist 700 m entfernt und durch den Bus (und bald auch durch die Straßenbahn) gut angebunden.