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550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und 54m² Wohnfläche und Mitbenutzung eines großen Gartens. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Kinderzimmer / Büro) sowie einer Küche und Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wurde erst in 2002 erbaut.

Zu dem Haus gehört ein großer Garten mit Terrasse und Gartenhaus, der von allen Mietern benutzt werden darf.

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Objekt-Nr
OM-319786
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das ganze Haus wurde in 2002 vollständig renoviert und in dem Zuge die Wohnung erbaut.

Lage

Die Wohnung liegt im 3.OG / DG eines 11-Partein Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) in Mönchengladbach - nur 1,5 km von der Innenstadt von Mönchengladbach entfernt.

Weniger Hundert Meter neben dem Haus sind Edeka, Aldi, ein Bäcker und Restaurants. Kindergärten, Spielplätze, Schulen, Apotheken und Ärzte sind alle zu Fuß zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof und damit die Innenstadt von Mönchengladbach liegen nur 1,5 km entfernt.

Lage-Check

Sport
200m
Mobilität
50m
Medizin
250m
Einkaufen
100m
Natur
550m
Restaurants
350m
Kultur
650m
Nachtleben
1000m

Energie

Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
117,30 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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