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320 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
32 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Loft, Studio, Atelier

Das charmante Studio in der Jürgensgaarder Str. 14, 24943 Flensburg, bietet auf stilvollen und modern gestalteten ca. 32 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Berufspendler. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und besticht durch eine harmonische Kombination aus modernem Design und zeitloser Eleganz. Durch die großzügige Fensterfront dringt viel Tageslicht in den Wohnbereich, was dem Studio eine angenehme, einladende Atmosphäre verleiht.

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Objekt-Nr
OM-319795
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft, Studio, Atelier
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
320 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
960 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
32 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Das Studio ist vollständig möbliert und mit allem ausgestattet, was für den täglichen Komfort notwendig ist. Die moderne Einbauküche verfügt über hochwertige Elektrogeräte, darunter ein Cerankochfeld, ein Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Spülmaschine. Der Schlafbereich bietet ein komfortables Bett, das für erholsame Nächte sorgt. Das frisch renovierte Badezimmer überzeugt mit modernen Armaturen, einer Regendusche und eleganten Fliesen.

Lage

Das Studio liegt in einer der gefragtesten Lagen Flensburgs. Die Jürgensgaarder Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hafen und zur Altstadt, sodass Sie von einer exzellenten Anbindung an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote profitieren. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Lage ruhige und entspannte Wohnverhältnisse, mit der Möglichkeit, die nahegelegene Natur zu genießen, etwa beim Spaziergang am Hafen oder im Volkspark.

Lage-Check

Kultur
300m
Restaurants
150m
Einkaufen
100m
Natur
400m
Medizin
300m
Mobilität
250m
Nachtleben
200m
Sport
400m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
32,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Dieses Studio ist sofort bezugsfertig und ideal für all jene, die auf der Suche nach einem stilvollen, modernen und ruhigen Zuhause sind. Die Renovierung im Jahr 2024 garantiert modernste Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug in der Nähe zu mieten. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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