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#2.02# Exklusive teilmöblierte Galeriewohnung mit Balkon. Ab Februar oder später.

Wellandstraße 52, 73430 Aalen (Unterrombach) – Baden-Württemberg
580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
34 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

#2.02# Exklusive teilmöblierte Galeriewohnung mit Balkon.
Ab Februar oder später.

! IN NUR 50m ENTFERNUNG HÄLT DER WERKSBUS VON ZEISS !

Objektbeschreibung siehe Originalbilder:
Für komfortables Wohnen unbefristet oder auch auf Zeit.
Ansprechende exklusive Galeriewohnung in neuwertigem Zustand.
Die hellen Räume und die geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein überaus freundliches und angenehmes Raumklima.

Ausstattung:
Fu­ßböden aus Laminat und Fliesen
- Schicke, trendige Einbauküche
- Mit Bett 140cm, Kleiderschrank und Regale.
- Für zuzüglich 35,00 Euro / Monat würden wir die Wohnung vollmöbliert ausstatten.
- Modernes Bad mit großem Spiegel, Waschbecken, WC, Dusche.
- Ein Waschraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner mit
Münzautomaten ist im Objekt vorhanden.

Sonstiges:
Bewe­rber Voraussetzung:
- Festes Einkommen oder Bürgschaft
- Keine Haustiere
- Das Rauchen ist im gesamten Gebäude nicht gestattet

Wir bieten:
- Hausmeisterbetreuung
- Teilreinigung im Sanitärbereich kostenfrei inclusive.
- Vollreinigung nach VB.

Die Nebenkosten sind pauschal für: Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom, Highspeed-Internet, Müllentleerung, Anschluss für Satelliten-TV und Hausmeisterservice.
- Die pauschalen Nebenkosten sind für 1 Person kalkuliert. Für eine weitere Person werden die Nebenkosten um 55,00 Euro pro Monat erhöht.
- Die Müllgrundgebühr und die GEZ-Gebühr sind vom Mieter zu tragen.
Unsere Apartments werden stets renoviert und sauber gereinigt übergeben.
Auf Wunsch und je nach Verfügbarkeit: Tiefgaragenstellplatz 69,00 € oder Außenstellplatz 35,00 € separat.

Lage:
Das neue Apartmenthaus befindet sich im beliebten Teilort in mitten von Unterrombach, das sehr gut an das Verkehrsnetz und den ÖPNV angebunden ist.
Hier gibt es alles, was das Leben braucht.
Sie erreichen schnell und direkt zu Fuß
… in 5 min die Hochschule
... in 2 min einen Imbiss
… in 5 min einen EDEKA-Markt
… in 2 min eine Bushaltestelle (hier hält auch der Werksbus von Zeiss)
… in 15 min die Innenstadt von Aalen
... in 2 min das Freibad Rombachbädle

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-319847
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
580 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
165 €
Mietsicherheit
1.740 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Garten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
250m
Medizin
200m
Sport
200m
Mobilität
150m
Einkaufen
50m
Restaurants
150m
Kultur
250m
Nachtleben
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
18,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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