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#0.10# Schönes vollmöbliertes Apartment. Ab Dezember.

Wellandstraße 52, 73430 Aalen (Unterrombach) – Baden-Württemberg
420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
24 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

#0.10# Schönes vollmöbliertes Apartment. Ab Dezember.

!!! BESTE ÖPNV-ANBINDUNG !!!
!!! HIER HÄLT AUCH DER WERKSBUS VON ZEISS !!!

Objektbeschreibung:
Fü­r komfortables Wohnen unbefristet oder auch auf Zeit.
Ansprechendes vollmöbliertes Apartment in neuwertigem Zustand.
Die hellen Räume und die geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein überaus freundliches
und angenehmes Raumklima.

Ausstattung:
Fu­ßböden aus Laminat und Fliesen
- schicke, trendige Einbauküche
- vollmöbliert, siehe Originalbilder
- Die aus den Bildern ersichtliche Matratze gehört nicht zum Apartment
- modernes Bad mit großem Spiegel, Waschbecken, WC, Dusche.
- Ein Waschraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner mit
Münzautomaten ist im Objekt vorhanden.

Sonstiges:
Bewe­rber Voraussetzung:
- Festes Einkommen oder Bürgschaft
- Keine Haustiere
- Das Rauchen ist im gesamten Gebäude nicht gestattet
Wir bieten:
- Hausmeisterbetreuung
- Teilreinigung im Sanitärbereich kostenfrei inclusive.
- Vollreinigung nach VB.
Die Nebenkosten sind pauschal für: Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom, Highspeed-
Internet, Müllentleerung, Anschluss für Satelliten-TV und Hausmeisterservice.
- Die Nebenkosten sind für 1 Person kalkuliert. Für eine weitere Person werden die Nebenkosten um 55,00Euro erhöht.
- Die Müllgrundgebühr und die GEZ-Gebühr sind vom Mieter zu tragen.
Unsere Apartments werden stets renoviert und sauber gereinigt übergeben.
Auf Wunsch und je nach Verfügbarkeit: Tiefgaragenstellplatz 69,00 € oder Außenstellplatz
35,00 € separat.

Lage:
Das neue Apartmenthaus befindet sich im beliebten Teilort in mitten von Unterrombach, das
sehr gut an das Verkehrsnetz und den ÖPNV in Unterrombach angebunden ist.
Hier gibt es alles, was das Leben braucht.
Sie erreichen schnell und direkt zu Fuß
… in 5 min die Hochschule
... in 2 min einen Imbiss
… in 5 min einen EDEKA-Markt
… in 2 min eine Bushaltestelle (hier hält auch der Werksbus von Zeiss)
… in 15 min die Innenstadt von Aalen
... in 2 min zum Freibad Rombachbädle
Infrastruktur:
­Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Benötigte Bewerbungsunterlagen:
Mieters­elbstauskunft
Einkommensnachw­eis oder alternativ Bürgschaft
Mietzahlungsbestät­igung
Identitätsnachweis
Dat­enkopie nach Art. 15 DS-GVO

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Objekt-Nr
OM-319847
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
420 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
145 €
Mietsicherheit
1.260 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
250m
Medizin
200m
Sport
200m
Mobilität
150m
Einkaufen
50m
Restaurants
150m
Kultur
250m
Nachtleben
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
24,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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