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Barrierefreie 2-ZKB Wohnung in Haßloch mit Küche + Parkplatz

Forstgasse 64, 67454 Haßloch – Rheinland-Pfalz
1.118 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Barrierefrei.

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung ist jetzt eine seltene Gelegenheit für Wohnungssuchende.

Sie liegt im Herzen von Haßloch und bietet eine ruhige und zentrale Lage mit guter Anbindung an die Autobahnen A65, A61 sowie Richtung Neustadt, Speyer und Ludwigshafen / Mannheim.

Die Wohnung ist barrierefrei, und liegt im Erdgeschoss eines 3- Familienhauses, welches zum 15.Dezember 2024 fertiggestellt wird als KFW 40 PLUS Niedrigenergiehaus *NEUBAU*.

Sie erwarten hier Lichtdurchflutete Zimmer, eine durchdachter Grundriss mit einem Schlafzimmer, Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, sowie ein offener Wohn- und Essbereich.
In der modernen neuen Einbauküche finden Sie ausreichend Stauraum, sowie alle bereits vorhandenen Einbau-Elektrogeräte wie Kühlschrank, Gefriereinheit, Backofen, Geschirrspüler etc.

Ein separater Abstellraum und ein Waschraum als Nutzfläche runden die Wohnung auf.

Im Innenhof befinden sich die Privatparkplätze. Dort finden Sie auch E-Ladestationen für ihr Elektroauto oder Hybrid Fahrzeug.

Ausstattung:

-­ Großer begrünter Gemeinschaftsgarten (ca.800 qm)
- moderne Elektroinstallation
- Led Technik in jedem Raum bereits vorhanden
- Wärmepumpe + PV Anlage
- Fußbodenheizung
- Video - Sprechanlage
- Terrasse
- Kfz Stellplatz
- E-Ladesäule

Habe ich ihr Interesse geweckt?

Dann Rufen sie an!

Bei Interesse kann die Wohnung auch voll-möbliert angemietet werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-319878
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.118 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Garten, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Medizin
150m
Einkaufen
100m
Restaurants
200m
Sport
400m
Natur
100m
Kultur
400m
Mobilität
200m
Nachtleben
600m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
16,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Ergänzung zur Warmmiete:

Kaltmiete inkl. neue Einbauküche + Stellplatz = 1.118 €
PV Mieter-Strom, Heizung, Warmwasser und Sonstige Betriebskosten = 230 €
Gesamtmiete = 1.348 €

Achtung: Haustiere wie Hunde oder Katzen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Daniel Lakmann