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3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Einbauküche in bevorzugter Wohnlage

Claudiusstraße 5, 37603 Holzminden – Niedersachsen
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

* Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger bevorzugter Wohnlage
* Baujahr 1992
* Erdgeschoss rechts
* Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Bad, Balkon, Keller, Autostellplatz
* Wohnfläche ca. 78 m²

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Objekt-Nr
OM-319894
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Balkon, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

* Gasetagenheizung
* Kunststoffenster mit Isolierverglasung
* Laminatfußboden
* Balkon
* Einbauküche
* zeitgerechtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Lage

Holzminden, bevorzugte Wohnlage - Wohngebiet Schneckenberg

Mit ca. 20.220 Einwohnern bzw. rund 10.640 Haushalten ist die Kreisstadt Holzminden die größte Stadt im Landkreis. Die Stadt liegt in den touristisch bedeutenden Regionen Solling und Weserbergland.

Die wichtigsten Unternehmen in Holzminden sind Symrise und Stiebel Eltron. Symrise ist ein börsennotierter Anbieter von Duft- und Geschmackstoffen sowie von kosmetischen Grund- und Wirkstoffen. Weltweit beschäftigt der international tätige Konzern mit Sitz in Holzminden ca. 5.400 Mitarbeiter, von denen ca. 2.100 in Holzminden eingesetzt sind.

Die Stadt Holzminden ist über die Bundesstraßen B64, B83 und B497 zu erreichen. Die Bundesautobahnen A7, A44, A2 und A33 sind über die genannten Bundesstraßen erreichbar. Holzminden ist an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Entfernungen zu den Flughäfen Paderborn und Hannover betragen 60 km und 80 km.

Auf folgenden Internetseiten erhalten Sie weitere Informationen:
www.holzminden.­de
www.landkreis-holzminden.de­
www.tah.de
www.stadtmarketing­-holzminden.de
www.werbekreis-­holzminden.de

Lage-Check

Natur
600m
Medizin
450m
Mobilität
100m
Sport
750m
Einkaufen
500m
Kultur
1.1km
Restaurants
700m
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
122,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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Unsere aktuelle Mietübersicht finden Sie bei uns auf der Internetseite unter: ANGEBOTE / AKTUELLE MIETÜBERSICHT

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