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Super zentral und verkehrsgünstig mitten in Kreuzberg

Wrangelstraße 94, 10997 Berlin (Kreuzberg)
1.200 € / Monat
Pauschalmiete
1
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Die Wohnung liegt im 3. Stock des Seitenflügels eines Altbaus, ist nach Nord-Westen ausgerichtet und bietet durch die vier Fenster viel Nachmittagssonne. Insgesamt 42 m² verteilt auf ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem 6 m² großen Bad mit Badewanne und Fenster und einem kleinen Flur. Die Wohnung ist komplett hell, möbliert und ausgestattet. Der abgesperrte Innenhof bietet Möglichkeiten Fahrräder anzuschließen.

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Objekt-Nr
OM-319942
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.200 € / Monat
Kaltmiete
900 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Mindestmietdauer (Monate)
7
Frei ab
1. Januar 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1871
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden, u.a. Flachbild-TV, Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowellenfunktion, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Staubsauger, Wasserkocher, Geschirr.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wrangelkiez mit unzähligen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, 2 Minuten U-Bahnstation Schlesisches Tor entfernt. Der Landwehrkanal, die Spree und der Görlitzer Park sind direkt um die Ecke und bieten viel Grün in der Stadt, der Treptower Park ist nur 15 Minuten entfernt. Der nächste Fernbahnhof, der Ostbahnhof ist in 10 Minuten zu erreichen. Die U-Bahnstation Warschauerstr. und die vielen Clubs und Kneipen von Friedrichshain liegen direkt auf der anderen Seite der Spree.

Lage-Check

Kultur
250m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
50m
Sport
150m
Medizin
150m
Mobilität
200m
Natur
300m

Energie

Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Stephan Gast