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***Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Papenburg-Untenende***

26871 Papenburg – Niedersachsen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Willkommen in dieser charmanten Dreizimmerwohnung, die idealen Wohnkomfort und moderne Annehmlichkeiten vereint. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Das gemütliche Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die angrenzende Küchenzeile ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.

Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne und Dusche ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung erhöht.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet und ideal ist, um die frische Luft zu genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Absprache besichtigt werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-319963
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Gäste-WC, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Oberwohnung
- 3 Zimmer
- Wohnfläche 84qm
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Stellplatz
- Nettokaltmiete 750,00 €
- Betriebskosten 90,00 €
- Strom und Gas muss der Mieter selber anmelden
- Einmalige Kaution 1.500,00 €

Lage

Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung, gelegen in Papenburg mit einer Einwohnerzahl von 38.556. Die Stadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Emsland in Niedersachsen und befindet sich in der Nähe der niederländischen Grenze. Die Immobilie liegt im Osten, in einer Entfernung von 2,2 km zum Stadtzentrum.

Die Immobilie ist in einer günstigen Lage für den täglichen Bedarf. Es gibt mehrere Supermärkte in der Nähe, wie EDEKA, Netto Marken-Discount und Markant, die mit wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Bäckerei, Ganseforth, ist ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. Drogeriemärkte wie Drogerie am Vossberg, Rossmann und dm sind in der Nähe verfügbar. Baumärkte, wie Sonderpreis Baumarkt, sind fußläufig erreichbar.

Es gibt eine Schule in der Nähe, die zu Fuß erreichbar ist, sowie zwei Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und drei Apotheken in der Nähe.

Für die Freizeitgestaltung gibt es ein Museum in der Nähe und ein Freizeitpark in näherer Umgebung. Sportvereine wie Freibad Papenburg, Schießverein Papenburg und Sportpark Obenende sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für Fitnessbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio in der Nähe, TV Papenburg v. 1896 e.V.

Lage-Check

Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
228,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Ihre Ansprechpartnerin bei A.F.P. Immobilien Gruppe ist Magdalena Janicka
Tel: 04955-9269800
Mobil: 0155-607 286 59

Rechtliche Angaben
A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Inhaber: Dieter Viol
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0155- 607 28 659
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
Genehmigung des Maklergewerbes: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch den Landkreis Leer, Bergmannstr. 38, 26789 Leer.
Steuernummer: 60/145/00468
Ust-Id.: DE 324 427 047
Mail: buero@afp.immo
Web: www.afpimmobilien.de
Jede/r Lizenzmakler/In arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilien Gruppe Viol.
Innerhalb der A.F.P. Immobilien Gruppe Viol firmieren die A.F.P. Immobilien Viol, A.F.P. Immobilienservice Viol, A.F.P. - Hausverwaltung, A.F.P. - Hauswartservice.
Rechtlich eigenständige Lizenzmakler innerhalb der Gruppe sind: A.F.P. - Geerds Immobilien, A.F.P. - Lengert Immobilien, V.G.L. Immobilien An-u. Verkauf GbR

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Angebot von: Magdalena Janicka