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Tolle Lage! Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwhg, Doppelgarage & Garten - Provisionsfrei!
76855 Annweiler (Annweiler am Trifels) – Rheinland-PfalzZweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, massive Bauweise. Doppelgarage, Hof, ausgebauter Speicher (könnte in eine kleine weitere Wohnung umgewandelt werden).
Unter der Garage ist außerdem auch noch ein Zimmer inkl. WC, perfekt geeignet als Gästezimmer, Büro o.ä.
Alle Wohnungen sind sehr hell und freundlich mit tollem unterbautem Blick auf Annweiler und den Pfälzer Wald.
Im Keller befindet sich zudem eine Sauna.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-319978
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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750.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 47.247 €
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Gesamtkosten
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ca. 797.247 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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422,3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Tolle Lage im Stadtrandgebiet an einer wenig befahrenen Wohnstraße. Umgebung mit Wohnhäusern, offene Bebauung. Unmittelbare Nähe zum Pfälzer Wald und zum Stadtpark von Annweiler.
Es handelt sich um ein Glasfaserausbaugebiet der Deutschen Telekom.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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283,90 kWh/(m²a)
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Grundrisse und Schnitt
Sonstiges
Die Einliegerwohnung ist aktuell noch vermietet, deshalb liegen keine Bilder vor. Sie kann aber besichtigt werden.
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