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EFH in Argenbühl, Morgen- und Abendsonne bis zum Untergang, provisionsfrei
88260 Argenbühl (Christazhofen) – Baden-WürttembergDurch die Halbierung der Flächen unter den Schrägen sind es rechnerisch nur 111m2, allerdings wirkt es durch die Vollunterkellerung und die hellen Hobbyräume wesentlich größer.
Renovierungsbedürftig, mit größeren Fenstern und Balkonen auf der Gartenseite ließe sich dabei viel gewinnen.
Altbau ist von 1957, Anbau von 1977, Garagen von 1998 und 2011
Fenster und Bad wurden teilweise erneuert
2 Garagen mit Drehstrom (Lademöglichkeit) + 1 Stellplatz
Glasfaserkabelanschluß liegt auf Grundstück
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Objekt-Nr
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OM-320000
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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275.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.778 €
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Gesamtkosten
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ca. 292.778 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Kindergarten
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Lage
Dorf mit Einkaufsmöglichkeit, Friseur, Sportverein, Sporthalle, regem Vereinsleben, Kindergarten und evtl. Grundschule in zentraler Lage zwischen Wangen, Isny und Leutkirch
Ruhige Nebenstraße mit Tempo 30
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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264,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Peter König
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