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Eigentumswohnung in Worms Pfeddersheim
Berlinerstr. 85, 67551 Worms-Pfeddersheim (Pfeddersheim) – Rheinland-PfalzAngeboten wird eine sehr schön geschnittene 3 ZKB im 3.OG mit Öl - Zentralheizung. Die Wohnung besitzt ein Tageslichtbad mit Badewanne und einem neu restaurierten großen Balkon. Küche, Flur und Bad sind gefliest, die restlichen Zimmer haben Laminatboden. Die Wohnung ist vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt seit 2 Jahren 470 Euro.
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Objekt-Nr
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OM-320002
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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136.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.056 €
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Gesamtkosten
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ca. 145.055 €
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Hausgeld mtl.
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237 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Balkons wurden aufwendig saniert [neue Geländer und Bodenbelag]; Die Eingangs-und Fensterelemente sowie die Briefkästen wurden erneuert; Der Hof wurde mit Knochensteine neu angelegt.
Lage
Die Wohnung liegt am Ortsrand von Worms-Pfeddersheim. Vom großen Balkon aus hat man einen weiten Blick in Richtung Worms.
Der Bahnhof erreicht man in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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124,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Angebot von: Walter Burkhart
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