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Bungalow Oberkirchberg bei Illerkirchberg -sofort verfügbar-

89171 Illerkirchberg/Oberkirchberg (Oberkirchberg) – Baden-Württemberg
395.000 €
3,5
Zimmer
101 m²
Wohnfläche
291 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bungalow

Dieser freundliche Bungalow befindet sich in einer sehr ruhigen und doch zentralen Lage. Der kleine Garten und die Terrasse laden zum erholsamen Verweilen ein.

Der sehr sonnige Garten bietet auch genug Platz z. B. zum Gemüse- und Kräuteranbau und/oder zum Aufstellen v. Schaukel, Sandkasten, etc.

Zusätzlich sind noch zwei kleine Abstellräume innerhalb des Hauses vorhanden.

Grundstücksfläch­e beträgt 291 m² + 30 m² Garage+Stellplatz

Heizarten­: Strom und Holz (Kamin). Der Kamin wurde 2013 eingebaut.
Renovierungsarbeit­en 2013 und 2024.

Verbrauchsausweis D Endenergieverbr.. 103,90 kWh/(m²a)

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Objekt-Nr
OM-320015
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.121 €
Gesamtkosten
ca. 420.120 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 395.000 €
Grunderwerbsteuer 19.750 € (5,00%)
Notarkosten 3.558 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1977
Ausstattung
Garten, Kamin
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Lage

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
103,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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