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Einfamilienhaus in Röbel

17207 Röbel (Röbel/Müritz) – Mecklenburg-Vorpommern
420.000 €
5
Zimmer
207 m²
Wohnfläche
610 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das massivgebaute Haus ist voll unterkellert und besteht aus einer Gästewohnung einer Werkstatt ein Hobbyraum und ein Hauswirtschaftsraum. Erdgeschoß: durch einen großen Flur gelangt man in die Küche mit Einbauküche, und in denn großzügigen Ess;- und Wohnbereich mit Blick auf einen schön gestaltet Gartenteich.
Der 1.Stock besteht aus 3 Zimmer davon eins mit Balkon inklusive begehbarer Kleiderschrank und ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Das eingezäunte Grundstück, besteht aus Rasen, verschiedene Sträuchern und eine gemütliche Terrasse mit Glasdach und Markise. Doppelcarport und ein Geräteschuppen.

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Objekt-Nr
OM-320032
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.934 €
Gesamtkosten
ca. 450.933 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 420.000 €
Grunderwerbsteuer 25.200 € (6,00%)
Notarkosten 3.796 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
2
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neue Heizung 2022
Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im oberen Badezimmer
Möblierte Gästewohnung ( Möbel können übernommen werden )
elektrische Rollladen im gesamten Haus

Lage

Ruhige Wohnlage
Fußweg zur Müritz ca 5 Minuten zum Hafen ca 15 Minuten

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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