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***RESERVIERT*** Schönes 2-Zimmerwohnung mit Galerie | Waldkirchen
Steinwiesstraße 1, 94065 Waldkirchen – Bayern🤩🤩🤩 Tip-Top renovierte 2-Zimmer Wohnung in Waldkirchen zu vermieten! 🤩🤩🤩
In dem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich 9 Wohnungen. Von der Dachgeschosswohnung aus hat man einen herrlichen Blick in die Landschaft nach Süd-Westen.
Die Wohnung hat eine Grundfläche von 53,50 m². Hinzu kommt die Galerie, welche als Schlafbereich genutzt werden kann, mit ca. 10 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Das moderne Bad verfügt über ein WC, eine riesige Dusche, Duschkabine und Badmöbel. In der gesamten Wohnung ist eine neuer, hochwertiger Laminatboden verlegt. In der Küche befindet sich eine nagelneue Einbauküche, die in Kürze eingebaut wird.
Diese tolle Wohnung befindet sich in der Steinwiesstraße 1 in Waldkirchen. Dank der zentralen Lage ist sowohl die Stadtmitte, als auch die Umgehungsstraße schnell erreichbar.
Fakten zur Wohnung:
✅ Dachgeschosswohnung in einem 9-Parteien Mehrfamilienhaus
✅ 2-Zimmer: Küche, Wohnbereich mit Galerie, Flur und Bad
✅ Bad mit WC, riesige Dusche, Duschkabine und Badmöbel
✅ Separate Küche, mit nagelneuer Einbauküche
✅ ca. 53,50 m² Grundfläche und ca. 10,00 m² Grundfläche auf der Galerie
✅ Balkon (ca. 3 m²) mit einem herrlichen Blick in die Landschaft nach Süd-Westen
✅ Hochwertige Laminatböden in Eiche-Optik
✅ Außenstellplatz
✅ Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
💶 Kaltmiete: 400,00 EUR
💶 Nebenkosten: 150,00 EUR
💶 Außenstellplatz: 30,00 EUR
💶 Küche: 35,00 EUR
💶 Warmmiete: 615,00 EUR
💶 Fairer und transparenter Staffelmietvertrag 3% jährlich
💶 Mindestmietdauer 12 Monate
💶 Kaution: 3 Kaltmieten
➡️ frei ab sofort
➡️ Kleinere Haustiere nur nach Absprache, Hunde sind nicht erlaubt
➡️ Vermietung nur an Personen mit einem regelmäßigen Arbeitseinkommen / Rente
Kontakt:
☎️ Markus Reihofer: 0160 977 388 22
📱 WhatsApp: 0160 977 388 22
📧 verwaltung@recon.bayern
🔥 Energieausweisdaten
🔥 Energieeffizienzklasse E
🔥 wesentlicher Energieträger: Gas
🔥 Endenergieverbrauch: 139 kWh/(m²·a)
🔥 ausgestellt am 28.02.2018
🔥 gültig bis 28.02.2028
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-320044
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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400 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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95 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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55 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.200 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
|
139,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Markus Reihofer | RECON GmbH
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