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Voll möblierte Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Sachsenhausen
Stresemannallee 63, 60596 Frankfurt (Sachsenhausen) – HessenDieses ca. 37 m² große 1 Zimmer Appartment befindet sich im 2. Stock einer sehr gepflegten Wohnlage in der erst vor kurzem umfassende Sanierungen stattgefunden haben. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine kompakte separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen kleinen Flur. Das Gebäude ist von weitläufigen Grünflächen umgeben, die zur Erholung einladen. Vom Balkon genießt man einen herrlichen Ausblick in die Ferne.
Die Wohnung wird möbliert und vermietet verkauft. Aktuell ist die Wohnung für 780 Euro/Monat vermietet und das bereits zuverlässig seit vielen Jahren. Diese Tatsache macht die Wohnung vor allem für Kapitalanleger interessant. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine Kapitalanlage in einer der besten Lagen Frankfurts zu investieren.
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Objekt-Nr
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OM-320055
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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219.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.492 €
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Gesamtkosten
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ca. 235.492 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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266 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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11
|
Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
|
1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Sachsenhausen, ein lebendiger Stadtteil im Herzen von Frankfurt am Main, liegt südlich des Mains und ist bekannt für seine malerischen Straßen und das berühmte Apfelweinviertel. Die Immobilie liegt zentral an der S-Bahnstation Stresemannallee (2 Min.), von hier aus hat man mit der
Straßenbahn (Linie 17) bzw. der S-Bahn (S3 und S4) eine sehr gute Anbindung. Auch die Autobahn A3 erreicht man in wenigen
Minuten über die Anschlussstelle Frankfurt Süd.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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62,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: O. Crolla
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