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2-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Ingolstadt

Gutenbergstr. 11, 85055 Ingolstadt – Bayern
680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Es gehört eine Einbauküche zur Wohnung, die für 1.000€ übernommen werden muss. In der Einbauküche ist kein Kühlschrank enthalten.
Das Wohngebäude wurde 2022 als Energieeffizienzhaus fertiggestellt.

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Objekt-Nr
OM-320074
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Innenausstattung mit
- hochwertigem Vinylboden
- elektrischen Rollladen
- Fußbodenheizung
- dezentrales Lüftungssystem
- begehbarer Dusche
uvm.

Lage

Die Wohnung liegt in Ingolstadt Nordost. In unmittelbarer Nähe verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Apotheken sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Ausgehmöglichkeiten.

Lage-Check

Medizin
600m
Sport
250m
Mobilität
250m
Einkaufen
250m
Natur
400m
Restaurants
450m
Nachtleben
1.0km
Kultur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
12,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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