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Energieeffizient und familienfreundlich: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Lichtenstein

Rudolf-Breitscheid-Str.21, 09350 Lichtenstein (Lichtenstein/Sa.) – Sachsen
680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
101 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die 4-Zimmer-Wohnung in der Rudolf-Breitscheid-Straße 21, 09350 Lichtenstein befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch eine besonders energieeffiziente Bauweise überzeugt.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 101 m² viel Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein nachhaltiges, komfortables Wohnen legen.
Das Gebäude wurde mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz modernisiert und zeichnet sich durch einen geringen Energieverbrauch aus.
Eine Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung sorgt für eine umweltfreundliche Nutzung von Sonnenenergie, was nicht nur zur Reduzierung des CO₂-Ausstoßes beiträgt, sondern auch die monatlichen Energiekosten deutlich senkt.
Darüber hinaus ist das Gebäude mit einer hochwertigen Wärmedämmung ausgestattet, die den Energieverbrauch weiter optimiert und gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Wohnung selbst ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung sorgt. Diese Heizmethode ist besonders energiesparend und gewährleistet eine kostengünstige Beheizung der Räume.
Der niedrige Heizenergieverbrauch ist ein weiterer Vorteil, der die Wohnung besonders attraktiv für umweltbewusste Mieter macht.

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Objekt-Nr
OM-320080
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
1.360 €
Miete Garage/Stellplatz
15 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Helle, großzügige Räume mit einer familienfreundlichen
Raumaufteilung
•Hochwertiger Bodenbelag (Vinyl und Laminat)
•Fußbodenheizung für angenehme Wärme
•Moderne Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten
•Kellerabteil zur zusätzlichen Stauraumnutzung (ideal für Familien)
•Gemeinschaftsgarte­n zur Mitbenutzung – perfekt für Kinder zum
Spielen und Erholen
•Zentrale Schließanlage mit Türsprechanlage für mehr Sicherheit und Komfort

Lage

•Zentrale, ruhige Lage in Lichtenstein (Sachsen)
•Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn in wenigen
Gehminuten erreichbar)
•Durch eine unkomplizierte verkehrsgünstige Anbindung sind größere Städte wie
Chemnitz über die A4 in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
•Einkaufsmöglichke­iten, Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus und Restaurants sind fußläufig
erreichbar
•Mehrer Kindergärten und Schulen befinde sich in der Nähe – ideal für Familien mit
Kindern
•Erholungsgebiete und Naturparks in der Umgebung bieten zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
100m
Medizin
250m
Sport
150m
Einkaufen
150m
Restaurants
300m
Kultur
850m
Nachtleben
850m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
70,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Herr.Kreher