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Frisch sanierte Wohnung im Schwarzen Berg

38112 Braunschweig – Niedersachsen
209.900 €
3
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Verkauft wird eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung im schwarzen Berg.
Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert und befindet sich im 1. OG des Hauses.
(Die Bilder sind Platzhalter, allerdings sind ist die Wohnung im gleichen Stil hergerichtet)

Bei Interesse kommen Sie gern auf mich zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Für weitere Fragen stehe ich jederzeit per Mail zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-320113
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
209.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.788 €
Gesamtkosten
ca. 223.688 €
Hausgeld mtl.
210 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 209.900 €
Grunderwerbsteuer 10.495 € (5,00%)
Notarkosten 2.185 € (1,04%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 737€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,27%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon

Lage

Braunschweig- Schwarzer Berg

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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