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Exklusive Wohnung vollmöbliert in zentraler Lage in Karlsruhe Durlach

Amalienbadstraße 37, 76227 Karlsruhe (Durlach) – Baden-Württemberg
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die vollwertig ausgestattete Appartement-Wohnung bietet großzügig alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens.
Ausstattung:
- Die Tageslicht-Badezimmer verfügen über eine Glasdusche und eine Badewanne
- Fernseher
- WLAN
- Schreibtisch
- Lichtdurchflutete Wohnung mit großen Fensterfronten, eigenem Eckbalkon mit Blick auf den Durlacher Turmberg
- Kleine Kitchenette, Kühlschrank
- 200x200 cm großes Bett
- Zusätzliches Gästebett, dass sich als vollwertiges Bett aus der Wand klappen lässt
- Regulierbare Fußbodenheizung im Badezimmer
- Regulierbare Heizung
- Regulierbare Klimaanlage mit Frischluftzufuhr
- Nespresso-Kaffemaschine
- Bodentiefe Fenster

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Objekt-Nr
OM-320118
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
2.850 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
55 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die hochwertig ausgestattete Wohnung lässt keine Wünsche offen. Einziehen und wohlfühlen. Bei Bedarf können weitere Serviceleistungen wie Reinigung und Frühstück individuell hinzugebucht werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Karlsruhe Durlach. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Discounter. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Bar erreichen Sie mühelos. Ebenso ist die sehr gut frequentierte S-Bahn sowie der Durlacher Bahnhof gut zu erreichen.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Medizin
100m
Sport
100m
Mobilität
250m
Natur
50m
Kultur
250m
Nachtleben
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
205,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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