Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/320126/
Helle 3-Zimmer Wohnung frisch renoviert
71229 Leonberg – Baden-WürttembergDie Wohnung wurde frisch renoviert und wartet auf ihren Erstbezug. 🆕 🤩 Die lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. 🏠🛋️ Sie besticht durch ihre sehr gute Aufteilung. ☺️✅ Der sehr große Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist, eignet sich hervorragend zum längeren verweilen mit Freunden und Familie und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Grillabend. ☀️😎 Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Sackgasse, aber dennoch sehr zentral. In unmittelbarer Reichweite befinden sich alles für den täglichen Bedarf. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. 👨⚕️🛒Des Weiteren sind Schulen und Kindergärten fußläufig zur Wohnung erreichbar. 🏫 Die S-Bahn Station in Leonberg kann bequem mit dem Bus in nur wenigen Minuten erreicht werden. 🚌 🚊 Ein weiteres Highlight ist das Freibad Leonberg, welches nur 10 Minuten zu Fuß entfernt ist. 🏊♀️🌴 Die Wohnung ist sehr gut an die Autobahn A81 und A8 angebunden. 🛣️ Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und ein Stellplatz in einer abschließbaren Duplexgarage (im Wert von 25.000€). 🚗🅿️ Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zögern Sie nicht und melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung und schon bald kann diese schöne Wohnung Ihnen gehören. 🤩 🔜
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-320126
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
329.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 21.204 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 350.204 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
440 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.103€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Nutzfläche
|
15 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1971
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch renoviert
✅ 2 Schlafzimmer
✅ 1 Wohn-/Esszimmer
✅ 1 Bad mit Dusche und Fenster
✅ Separates WC mit Fenster
✅ Sehr Großer Balkon nach Westen ausgerichtet
✅ Abschließbare Duplexgarage (Wert 25.000€ im Kaufpreis enthalten)
✅ Kellerabteil
✅ Verwaltung durch professionelle Hausverwaltung
✅ Hausmeisterservice
Die Wohnung wird ohne Einrichtung verkauft
Lage
Die Wohnung befindet sich in Leonberg-Eltingen. Leonberg ist mit seinen ca. 50.000 Einwohner, seinen wirtschaftlichen Vorteilen und der sehr guten Anbindung ein sehr beliebter Standort.
- Bushaltestelle ca. 2 min (Linie 640 und 92)
- S-Bahn Station mit Bus ca. 12 min (Linie 640, 635, 632 und 92)
- Stadtzentrum Leonberg ca. 9 min
- Altstadt Leonberg ca. 6 min
- Krankenhaus Leonberg ca. 7 min
- Anschluss A 81 ca. 4 min
- Anschluss A 8 ca. 4 min
- Flughafen ca. 17 min
- Stuttgart-Mitte ca. 19 min
- Freibad Leonberg ca. 3 min
- Hallenbad Leonberg ca. 4 min
- Bäcker ca. 5 min
- Supermarkt ca. 5 min
- Mehrere Restaurants fußläufig
- Mehrere Spielplätze fußläufig
- Schulen fußläufig
- Kindergärten fußläufig
- Ärzte in unmittelbarer Nähe
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
144,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Hr. Sailer
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/320126/