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Waldperlach - von Privat
81739 München – BayernRuhige, helle 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit z.T. schrägen Wänden mit Galerie-Emporen in beiden Zimmern. Wohnzimmer mit 3 Fenstern und Südbalkon ins Grüne. Schlafzimmer mit Nord- und Westfenster. Helle Küche mit Westfenster - z. T. vorh. gebrauchte Einrichtung. Bad gefliest mit WC, Waschbecken und Badewanne.
Bodenbelag (Teppich), sowie Balkonfliesen sind zu erneuern.
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Objekt-Nr
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OM-320132
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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360.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.608 €
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Gesamtkosten
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ca. 377.607 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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140 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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1,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung war bewohnt. Der Teppichboden in den Zimmern zeigt gebrauchsspuren und ist evtl. zu erneuern. Der Fliesenbelag auf dem Balkon ist ebenfalls zu erneuern.
Lage
Sehr ruhige Lage in München-Waldperlach, fußläufig nahe Busverbindung zu nahem U- und S-Bahnnetz. Nahe Autobahnanbindung an die A 99. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Wenige Minuten zu Kindergarten und Schule. Wenige Minuten zm Truderinger Wald.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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105,59 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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