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Direkt am Ostpark- Sonnige 2,5 Zimmer Wohnung

Hofangerstr. 9, 81735 München – Bayern
1.920 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
81,60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Kleines Mehrfamilienhaus im Grünen direkt am Hachinger Bach/ Ostbahnhof. Das Objekt wird mometan noch renoviert, deshalb spiegeln die Photos nur den jetzigen Zustand ab.
Small multi-family house in a green area directly by the Hachinger Bach / East Station. The property is currently still being renovated, so the photos only reflect the current condition.

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Objekt-Nr
OM-320148
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.920 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
5.850 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neu sanierte Wohnung.
Sehr grosses Wohnzimmer
Echtholzparkett
w­eisse Stiltüren mit Edelstahlgriffen
Bad mit Badewanne, weisse Fliesen
Balkon
New renovated flat. Real wood parquet, white style doors with stainless steel handles, bathroom with bathtub, white tiles, underground parking.

Lage

Zentrumsnahe Lage, U-Bahn in 1 Minute zu Fuss, direkt in die Innenstadt.
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen rund um München.

Central location, subway just a 1-minute walk away, directly to the city center. Very good access to the highways around Munich

Lage-Check

Natur
50m
Sport
100m
Medizin
350m
Mobilität
150m
Einkaufen
50m
Restaurants
100m
Kultur
350m
Nachtleben
650m

Energie

Endenergieverbrauch
102,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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Angebot von: Sibylle Eckert