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große Ladenfläche bzw. Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage von Markkleeberg zu vermieten

Ring 72, 04416 Markkleeberg – Sachsen
2.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Laden-Bürofläche (ehemalige Metzgerei) mit großer Schaufensterfront zu vermieten.
Die Räume im Erdgeschoß verfügen über ca. 150 qm plus ca. 30 qm Kellerräume mit Fenstern.
Geplant ist die komplette Schaufensterfront in 2025 zu erneuern.
Je nach Mieterbedarf bestehen eventuell Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich der Fensterfront.
Die Einheit hat zwei Fronteingänge, hier besteht weiterer Gestaltungsspielraum. Zusätzlich gibt es einen Eingang auf der Rückseite. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4 Meter.
die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage in Markkleeberg.
Das Angebot ist von Privat und provisionsfrei.

Näheres gerne telefonisch unter 0157/74183704

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Objekt-Nr
OM-320152
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
750 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
151 m²
Gesamtfläche
183 m²
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Sport
300m
Medizin
350m
Einkaufen
300m
Mobilität
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Grundriss Erdgeschoß Grundriss Erdgeschoß Grundriss Kellerräume Grundriss Kellerräume

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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