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Verkaufe 4 ZKB Wohnung mit Küche und Stellplatz

99428 Mönchenholzhausen – Thüringen
110.000 €
4
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Wohnung

Verkaufe eine 4 ZKB mit Einbauküche, Venylfussboden, Bad modern gefliest, mit Balkon und Stellplatz. WG tauglich. Die Whg ist gut vermietet mut 550,- EUR Kaltmiete. 98,- EUR nichtumlegb. Anteil des HG. Nächste Mietanpassung ab 1.1.26 mit Zuschlag energetische Sanierung.

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Objekt-Nr
OM-320162
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.210 €
Gesamtkosten
ca. 119.209 €
Hausgeld mtl.
365 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 110.000 €
Grunderwerbsteuer 7.150 € (6,50%)
Notarkosten 1.364 € (1,24%)
Grundbucheintrag 696 € (0,63%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,58%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Grammetal OT Mönchenholzhausen

Lage-Check

Natur
Mobilität
Einkaufen
Medizin
Sport
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
85,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Verkauf von Privat. Keine Maklergebühr.

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