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Einfamilienhaus, lichtdurchflutet in fantastischer Südhanglage
75365 Calw (Stammheim) – Baden-WürttembergEFH KfW 55 Standard in massiver Bauweise, auf Wunsch auch ab EG in Holzbauweise mit Holzfasserdämmung Wände und Dach, sichbare Holzdecke im Dachgeschoss möglich, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Elektrospeicher,
gehobene Ausstattung in Bezug auf Böden - Parkett und Fliesen, Kalkinnenputz für ein gesundes Wohnklima, stilvolle Holzinnentreppe, qualitativ hochwertige Fenster, teils mit Jalousien, teils mir elektrischen Rolläden, etc.
Ausstattung kann individuell festgelegt werden.
große Terrasse nach Süd - Westen mit Blick ins Grüne und Fernsicht
mit anschließenden großen Gartenbereich
Carport mit Dachterrasse nach Südosten und Stellplatz
Auf Grund der Hanglage alle Räume im UG mit Tageslicht und direktem Zugang vom Garten.
Räume im UG: Diele, Schlafzimmer, Gästezimmer, ggf. auch 2 Zimmer möglich, großes Bad, Abstellraum, 1 Technikraum und ein Technikraum mit Abstell und direktem Zugang von außen,
Räume im EG: offenes Wohnen mit Küche und Essbereich, Terrasse auf gleicher Ebene und Übergang zum Garten, großer Hobbraum, weiteres sep. Zimmer, Duschbad.
Auf Wunsch werden die Pläne zugesandt.
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Objekt-Nr
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OM-320165
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.150.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 71.543 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.221.543 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Randlage, 10 Min. Fußweg zum Ortskern
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Kerstin Krebs
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