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Schöne 3,5 Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe von Felder in Oftersheim
68723 Oftersheim – Baden-WürttembergBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern zu der Eigentumswohunung. Den großen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, Trockenraum, Fahrradkeller und ein Kellerraum.Im Jahr 2023 wurde ein Balkokraftwerk instaliert.
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Objekt-Nr
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OM-320193
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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250.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.275 €
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Gesamtkosten
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ca. 266.274 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In der Wonung wurde erneuert:
- Elektrik (2012)
- Wasserleitungen (2012)
- Heizkörper (2012)
- Bad+WC (2012)
- Laminatboden (2012)
- Zimmertüren (2013)
- Einbauküche (2013)
- Fenstern,3 fach Verglasung (2020)
- Eingangstür (2020)
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Oftersheim. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 717 gesorgt. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und ein Café. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie schon den Wald.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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131,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Denis Dridiger
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