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Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse und EBK in Bad Wörishofen

86825 Bad Wörishofen (Gartenstadt) – Bayern
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die attraktive Wohnung, die in der ersten Etage liegt, kann ab 1. Januar 2025 (nach Absprache mit der Vormieterin ggf auch etwas früher) werden. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer hat ursprünglich aus zwei Räumen bestanden und kann bei Bedarf in zwei Räume getrennt werden.
Der Endenergieverbrauch beträgt 109,8 kWh (Energieeffizienzklasse: D). Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit elektrischer Markise. Weiterhin gibt es eine kleine Terrasse. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein großzügiger Keller mit 15qm und die Hälfte eines kleinen Schuppens. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze: ein abschließbarer Garagenstellplatz sowie davor ein Carport-Stellplatz.

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Objekt-Nr
OM-320212
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.300 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Parkettboden, Einbauküche. Letzte Modernisierung 2019.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Wörishofen im Ortsteil Gartenstadt. Es gibt direkte Bahnverbindungen nach München und Augsburg. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke und einen Bäcker. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist ein Park sowie ein Spielplatz. In Bad Wörishofen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und die schöne Umgebung lädt zum Radeln oder Spazieren gehen ein.

Lage-Check

Sport
Medizin
Natur
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
109,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Nichtraucher bevorzugt.

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Angebot von: Martin Schnell