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Schöne 3-Zimmerwohnung in Stuttgart-Stammheim

Möglinger str 22, 70439 Stuttgart (Stammheim) – Baden-Württemberg
219.000 €
3
Zimmer
50,70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Mit dieser Wohnung bekommen Sie ein vollständig renoviertes Objekt.
Der Gemeinschaftsgarten ist nicht übergroß, dafür aber mit Spielmöglichkeiten für die Kinder, Grill und der Genehmigung,Liegestühle aufzustellen, eine willkommene Freizeitmöglichkeit.
Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und ein gepflegtes Badezimmer und zwei Kellerräume, Gemeinschaftsgarten, gemeinschaftswaschkühe. Alle Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die beiden Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität

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Objekt-Nr
OM-320285
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.302 €
Gesamtkosten
ca. 233.302 €
Hausgeld mtl.
112 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 219.000 €
Grunderwerbsteuer 10.950 € (5,00%)
Notarkosten 2.217 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 765€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Böden Laminate, in Küche neue Fliesen. Bad Fliesen.
Geheizt wird mit Gas.Die Innentüren sind aus Holz, die Fenster Wärmeisolierend und aus Kunststoff.
Das Vollbad hat natürlich ein Fenster.

Lage

Sie befinden sich hier im Norden von Stuttgart-Stammheim mit direkter Verbindung zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Sportvereine,Schulen,Kindergär­ten, Jugendhaus,alles da!

Lage-Check

Sport
300m
Natur
350m
Mobilität
150m
Einkaufen
100m
Medizin
300m
Restaurants
150m
Kultur
300m
Nachtleben
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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