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Luxuriöse Gewerbeeinheit mitten in Bardowick ab 12/2025

Im Kuhreiher 3, 21357 Bardowick – Niedersachsen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Objektbeschreibung:
In Bardowick stehen Ihnen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen mit Größen zwischen 60 und 300 qm zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal als Büro, Praxis, Lager oder für Produktionszwecke. Dank der flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten können die Einheiten individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, um eine optimale Nutzung zu gewährleisten.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-320292
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Dezember 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
60 m²
Gesamtfläche
1100 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2025
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:

- Variabel nutzbare Flächen von 60 bis 300 qm
- Helle und freundliche Räume mit flexibler Raumaufteilung
- Sanitäre Anlagen
- Anschlüsse für IT- und Kommunikationstechnik vorhanden
- Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mieter und Besucher
Besonderheiten:
Die­ Gewerbeflächen sind sowohl kurz- als auch langfristig zu mieten, wodurch Sie flexibel auf Ihre geschäftlichen Anforderungen reagieren können. Auch eine Kombination von Lager- und Büroflächen ist möglich. Das Objekt bietet durch seine moderne und gepflegte Ausstattung eine repräsentative Arbeitsumgebung.

Mietkondit­ionen:
Miete und Nebenkosten auf Anfrage, abhängig von der Fläche und dem gewünschten Mietzeitraum. 15€ pro qm

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeflächen in Bardowick.

Lage

Lage:
Die Gewerbeflächen befinden sich in verkehrsgünstiger Lage in Bardowick, einer aufstrebenden Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Lüneburg. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten sichergestellt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.

Lage-Check

Medizin
250m
Sport
300m
Einkaufen
100m
Natur
100m
Mobilität
400m
Restaurants
300m
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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