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Einfamilienhaus/barrierefrei im Naturpark Steinhuder Meer
31558 Hagenburg – NiedersachsenDiese wundeschöne Einfamilienhaus bietet Platz für eine Familie oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutz werden.
Auf Wunsch kann das Objekt auch komplett barrierefrei erworben werden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-320318
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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425.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.984 €
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Gesamtkosten
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ca. 451.983 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Lage/Wendekreis von Hagenburg, im Naturpark Steinhuder Meer.
Alles was zum täglichen Leben benötigt wird, finden man direkt vor Ort: Grundschule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte usw. weiterführende Schulen gibt es in Wunstorf, Stadthagen und Bad Nenndorf.
Die Autobahn A2 und die B65 und B442 sind schnell erreicht- in Wunstorf (ca. 8 km entfernt) haben Sie Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn und die S-Bahn der Region Hannover. Fahrtdauer von Wunstorf nach Hannover Hbf. ca. 15 Minuten.
Das Steinhuder Meer ist nur 5 Autominuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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102,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Sollten Sie Interesse haben, senden Sie uns bitte Ihre komplette Adresse, zwecks Zusendung eines Exposés und auch Ihre Emailadresse, sowie Ihre Mobilnummer.
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