Ohne-Makler.net
Exposé drucken

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon

83646 Bad Tölz – Bayern
315.000 €
2
Zimmer
51,80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sechs Parteien Haus in einer ruhigen Lage in Bad Tölz, und bietet eine Wohnfläche von 51,80 m².
Die Wohnung umfasst eine separat abgetrennte Küche, ein
gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer
gelangt man auf den einladenden
Sonnenbalkon.
Da­s innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerabteil gehört dazu. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-320329
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.416 €
Gesamtkosten
ca. 330.416 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €
Hausgeld mtl.
302 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 315.000 €
Grunderwerbsteuer 11.025 € (3,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.056€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
51,8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Nur einen kurzen Spaziergang ist die wunderschöne Tölzer Marktstraße entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Dienstleister und Ärzte sind in der Nähe.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Nachtleben
Restaurants
Kultur

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
172,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Fr. Wünsche

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen