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Schönes Ein-/ Zweifamilienhaus in Radolfzell in ruhiger Lage
78315 Radolfzell (Radolfzell am Bodensee) – Baden-WürttembergWillkommen in dieser besonderen Immobilie mit eigenem Parkplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Auf einem großzügigen Grundstück von 517 m² gelegen, bietet dieses Haus 157 m² Wohnfläche und somit viel Platz. Die Architektur überzeug durch zeitloses, modernes Design mit großen Fensterfronten, die das Licht optimal einfangen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Die charmante, schöne Küche ist leicht zugänglich. Der Essbereich und das Wohnzimmer sind ideal für geselliges Beisammensein und bieten dank der großen Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss erwarten Sie helle, großzügige geschnittene Räume, die viel Flexibilität bieten
- ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Auch hier schaffen die Fenster und der große Balkon eine warme, einladende Atmosphäre und lassen Sie die umliegende Natur genießen. Es gibt ein eigenes Badezimmer, wodurch das Obergeschoss auch als separate Wohnung genutzt werden könnte.
Eingebettet in eine ruhige Wohngegend befindet sich ein idyllisches Waldstück und weite Wiesen in unmittelbare Nähe.
Der Keller ist praktisch und vielseitig nutzbar. Neben ausreichend Stauraum bietet er Platz für Hobbys oder einen Werkraum.
Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Lebensqualität - in der begehrtesten Wohnlagen
Deutschland, direkt am schönen Bodensee.
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Objekt-Nr
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OM-320345
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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699.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.711 €
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Gesamtkosten
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ca. 742.710 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1979
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Radolfzell in einem Wohngebiet. Die Gegend ist sehr ruhig, um sich von dem Alltag zu erholen. Einkaufsmöglichkeiten sind in kürze zu Fuß zu erreichen. Apotheken und Schulen sind auch in der Nähe.
Busverbindung sind in kürze zu Fuß erreichbar.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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147,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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