Ohne-Makler.net

Schönes Ein-/ Zweifamilienhaus in Radolfzell in ruhiger Lage

78315 Radolfzell (Radolfzell am Bodensee) – Baden-Württemberg
699.000 €
5
Zimmer
158,07 m²
Wohnfläche
517 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Willkommen in dieser besonderen Immobilie mit eigenem Parkplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Auf einem großzügigen Grundstück von 517 m² gelegen, bietet dieses Haus 157 m² Wohnfläche und somit viel Platz. Die Architektur überzeug durch zeitloses, modernes Design mit großen Fensterfronten, die das Licht optimal einfangen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Die charmante, schöne Küche ist leicht zugänglich. Der Essbereich und das Wohnzimmer sind ideal für geselliges Beisammensein und bieten dank der großen Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne.

Im Obergeschoss erwarten Sie helle, großzügige geschnittene Räume, die viel Flexibilität bieten
- ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Auch hier schaffen die Fenster und der große Balkon eine warme, einladende Atmosphäre und lassen Sie die umliegende Natur genießen. Es gibt ein eigenes Badezimmer, wodurch das Obergeschoss auch als separate Wohnung genutzt werden könnte.

Eingebettet in eine ruhige Wohngegend befindet sich ein idyllisches Waldstück und weite Wiesen in unmittelbare Nähe.
Der Keller ist praktisch und vielseitig nutzbar. Neben ausreichend Stauraum bietet er Platz für Hobbys oder einen Werkraum.

Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Lebensqualität - in der begehrtesten Wohnlagen
Deutschland, direkt am schönen Bodensee.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-320345
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 43.711 €
Gesamtkosten
ca. 742.710 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 699.000 €
Grunderwerbsteuer 34.950 € (5,00%)
Notarkosten 5.783 € (0,83%)
Grundbucheintrag 2.978 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 2.307€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,95%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich in Radolfzell in einem Wohngebiet. Die Gegend ist sehr ruhig, um sich von dem Alltag zu erholen. Einkaufsmöglichkeiten sind in kürze zu Fuß zu erreichen. Apotheken und Schulen sind auch in der Nähe.
Busverbindung sind in kürze zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Sport
Mobilität
Restaurants
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
147,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Dominik Lemberger