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Haupthalle, Eingangsbereich Durchgang zum 2. Hallenteil Hochregal 4m Pantry und Aufgang zum Büro Büro 1 im OG
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Lager courtagefrei ca. 330qm Gewerbehalle Garage Hochregal A23/A7 m. Rolltoren m. Büro/WC/Pantry

25469 Halstenbek – Schleswig-Holstein
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
350 m²
Grundstück
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Hochregallager

Hochregallager mit ebenerdiger Zufahrt via Rolltor. Durch insgesamt drei Rolltore kann diese Halle befahren werden, und dient so zur Lagerung oder sonstigem Betrieb auch mit Fahrzeugen.
Ein Hochregal gehört bereits zur Ausstattung.
Ein Büro im Obergeschoss (ca. 20qm) und ein weiteres im EG (ca. 30qm), eine kleine Pantry und WC lassen hier auch einen kleinen Personalbetrieb zu.

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Objekt-Nr
OM-320347
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Hochregallager
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
165 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
165 €
Mietsicherheit
7.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
350 m²
Lager-/Produktionsfläche
300 m²
Freifläche
50 m²
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1975
Ausstattung
Gäste-WC, Barrierefrei

Lage

Direkt an der Wohnmeile gelegen, mit Lüchau und anderen in Reichweite. Ideal für Handwerker und andere Industrie-, Handels- oder Gewerbebetriebe.

Zur Autobahnauffahrt sind es nur knapp 400m, sodass man die A23 schnell nach Norden hochkommt, oder nach Süden zügig auf der A7 durch Hamburg kommt.
Eine S-Bahn Station in ca. 12 Minuten Fußweg oder eine Busstation in 5 Minuten Fußweg erleichtern die ERreichbarkeit für Mitarbeiter.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Restaurants
Kultur
Einkaufen
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Courtagefrei bei Mietbeginn am 1. Januar 2025. Bei späterem Mietbeginn ab 1. Februar fällt eine Courtage von einer Monatsmiete an, ab 1. März von zwei Monatsmieten bis maximal 1. April in Höhe von drei Monatsmieten. Daten des Vermittlers auf Anfrage

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