- Immobilien
- Schleswig-Holstein
- Kreis Ostholstein
- Dahme
- Appartementhaus mit 8 Wohnungen, 250 Meter zum Ostseestrand - ohne Maklercourtage
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/320389/
Appartementhaus mit 8 Wohnungen, 250 Meter zum Ostseestrand - ohne Maklercourtage
23747 Dahme – Schleswig-HolsteinAngeboten wird ein sehr gepflegtes und ständig modernisiertes Appartementhaus mit 8 Wohnungen und 8 Stellplätzen in ruhiger Sackgassenlage. Zum Meer und dem breiten Sandstrand sind es nur ca. 250 Meter. In dem Appartementhaus befinden sich im Hochparterre zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen und eine 1-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen und eine 1-Zimmer-Wohnung. Im Souterrain stehen 2 weitere Wohnungen zur Verfügung.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.
Alle Wohnungen sind mit Duschbädern und Küchen (Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank) ausgestattet.
Das Haus ist nach WEG in 8 Wohnungen aufgeteilt und wird als Ganzes (Paket von 8 Wohnungen) verkauft. Dem neuen Eigentümer stehen alle Nutzungsmöglichkeiten offen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-320389
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Mehrfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
550.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 43.240 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 593.239 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.841€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
modernisiert
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Nutzfläche
|
305 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
8
|
Anzahl Stellplätze
|
8
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1972
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- 8 Wohnungen
- 8 Parkplätze
- Baujahr 1972
- ca. 264 qm Wohnfläche
- ca. 540 qm pflegeleichtes Grundstück
- Fenster fast vollständig ausgetauscht
- Wärmedämmfassade
- neue Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2022
- Heizkörper und Heizungsleitungen aus dem Jahr 2006
- erneuertes Dach
- alle Wohnungen haben ein Duschbad und eine Einbauküche
- gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Lage
Das Ostseebad Dahme liegt direkt am schönen Ostseestrand, der sich das ganze Jahr über und besonders im Sommer großer Beliebtheit erfreut. Das Fischerdorf Dahme hat seine ursprüngliche Atmosphäre erhalten, es ist privat und ruhig. Hier fühlt man sich sicher und entspannt.
Den Strand und die 1,5 Kilometer lange Promenade erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten (ca. 250 Meter). Die Promenade bietet Ihnen zahlreiche Cafès, Restaurants, Boutiquen und überall einen direkten Blick aufs Meer. Im Süden grenzt an die Promenade die Steilküste, die zum Wahrzeichen von Dahme, dem Leuchtturm führt. Im Norden folgt eine weitläufige Dünenlandschaft mit Naturschutzgebiet. Der fußläufig erreichbare Wald mit seinen Wanderwegen lädt zum Wandern und Entspannen ein.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
126,20 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme mit Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.
MAKLERANFRAGEN SIND AUSDRÜCKLICH UNERWÜNSCHT!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/320389/