ohne-makler.net
940 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und eine flexible Raumaufteilung – ideal für Familien, WGs oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die geräumige Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.

Das große Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die drei weiteren Zimmer individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das gepflegte Tageslicht-Duschbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Alle Räume sind in einem neutralen Weißton gehalten und vermitteln eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Dank der vorhandenen Einbauküche können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

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Objekt-Nr
OM-320417
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
940 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.820 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

- Dachgeschoss in ruhigem und gepflegtem Haus
- Große Küche mit Platz für einen Esstisch – ideal für gesellige Abende
- Geräumiges Wohnzimmer für entspanntes Wohnen
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer – als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
- Tageslicht Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Helle und gepflegte Räume mit neutralem Weißanstrich
- Einbauküche inklusive – sofort einziehen und wohlfühlen

Zimmer: 4, gut geschnitten und hell

Bezug: ab 01.12.

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 250 € (inklusive Heizung und Hausnebenkosten)

Lage

Die Wohnung liegt in der beliebten Diemersteinstraße in Ludwigshafen am Rhein. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn, was ideale Mobilität garantiert.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Zudem sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht. Der nahe gelegene Ebertpark lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein und bietet ein Plus an Lebensqualität.

Ludwigshafe­n als Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar zeichnet sich durch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie kurze Wege in die Nachbarstädte Mannheim und Heidelberg aus.

Lage-Check

Medizin
350m
Sport
200m
Einkaufen
100m
Mobilität
150m

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Sonstiges

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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