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von privat: Sonthofen 1-Zimmer Appartement mit gr. Westbalkon in ruhiger, zentrumsnaher Lage
Am Gribesgraben 11, 87527 Sonthofen – BayernDas perfekt aufgeteilte Appartement ist vermietet; ein zuverlässiger Mieteingang ist durch die Bonität des Mieter gesichert. Gerne erhalten Sie bei Interesse weitere Informationen. Falls Sie das Objekt selbst nutzen möchten, ist eine Eigenbedarfskündigung nach den gesetzlichen Richtlinien möglich.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochpaterre des 1976 solide erstellten Objekts. Die gut verwaltete Wohnanlage umfaßt 6 Gebäude mit Stellplätzen, im Haus 11 wohnen nur 8 Parteien.
Das ruhig und doch zentral gelegene Appartement hat einen 4,5 qm großen, sonnigen und windgeschützten Westbalkon mit Blick ins Grüne.
Auch ein Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerraum ist dem Appartement zugeordnet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-320459
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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139.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.180 €
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Gesamtkosten
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ca. 146.179 €
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Hausgeld mtl.
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263 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es gibt im Objekt einen Wasch- und Trockenraum sowie 2 große Räume zur allgemeinen Nutzung im Gemeinschaftseigentum.
Lage
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Luftkurort Sonthofen ist die südlichste Stadt Deutschlands und bietet einen hohen Freizeitwert durch die Illerauen mit Ihren herrlichen, ebenen Rad- und Wanderwegen, dem Sonthofener Badesee, dem Freizeitbad Wonnemar und vielen weiteren Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Klettergarten, Bogenschießanlage, Museen und sowie der angrenzenden Allgäuer Alpen).
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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110,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Rollläden sind vorhanden
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
inkl. Einbauküche mit Fliesenspiegel
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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