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Privat:Sonthofen 1-Zi-App., schöne Lage, f. Eigennutzer geeignet,derz.verm.,Eigenbedarfskünd. mögl.
Am Gribesgraben 11, 87527 Sonthofen – BayernDas perfekt aufgeteilte Appartement ist vermietet; ein zuverlässiger Mieteingang ist durch die einwandfreie Bonität des Mieter gesichert. Wenn Sie in das schöne Appartement selbst einziehen möchten, ist eine Eigenbedarfskündigung mit einer Frist von 6 Monaten problemlos möglich. Hierbei unterstützen wir Sie gerne.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochpaterre des 1976 solide erstellten Hauses. Die gut verwaltete Wohnanlage umfaßt 6 Gebäude mit Stellplätzen, im Haus 11 wohnen 8 Parteien. Die Gemeinschaftsräume sind sehr ordentlich und gepflegt.
Das ruhig und doch zentral gelegene Appartement hat einen 4,5 qm großen, sonnigen und windgeschützten Westbalkon mit Blick ins Grüne.
Ein Kfz-Stellplatz sowie ein ca. 8 qm großer Kellerraum gehören zum Appartement.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-320459
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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129.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.771 €
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Gesamtkosten
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ca. 135.770 €
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Hausgeld mtl.
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263 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Haus ist ein Wasch- und Trockenraum, indem sich auch ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet, sowie 1 großer Raum zur allgemeinen Nutzung für Fahrräder.
Lage
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Luftkurort Sonthofen ist die südlichste Stadt Deutschlands und bietet einen hohen Freizeitwert durch die Illerauen mit Ihren herrlichen, ebenen Rad- und Wanderwegen, dem Sonthofener Badesee, dem Freizeitbad Wonnemar und vielen weiteren Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Klettergarten, Bogenschießanlage, Museen und sowie der angrenzenden Allgäuer Alpen).
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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110,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Rollläden sind vorhanden
Bad mit Badewanne
inkl. Einbauküche mit Fliesenspiegel
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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