ohne-makler.net

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden Nord-Ost nahe Neroberg – Mit Balkon und Charme

65195 Wiesbaden – Hessen
995 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70,15 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit über 70 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden Nord-Ost, unweit des Nerobergs. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Küche mit moderner Einbauküche. Das Duschbad ist kompakt und pflegeleicht gestaltet. Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine ansprechende Optik. Eine kleine Abstellkammer, ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-320487
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
995 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
245 €
Mietsicherheit
2.985 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1961
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

• Sonniger Balkon mit Platz für Entspannung
• Moderne Einbauküche
• Freundliche, lichtdurchflutete Räume mit praktischem Schnitt
• Kleine Abstellkammer und zusätzlicher Kellerraum für Stauraum
• Eigener Außenstellplatz direkt am Haus
• Attraktive, ruhige Lage nahe dem Neroberg
• Ideal für Paare oder kleine Familien!

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden Nord-Ost, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, nahe des idyllischen Nerobergs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Atmosphäre aus, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten macht die Lage besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

Endenergieverbrauch
125,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

---- WICHTIG ----

Wir bitten Sie zur Besichtigung die folgenden Unterlagen mitzubringen:

- Kopie des Personalausweises
- Mieterselbstauskunft
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- SCHUFA-BonitätsCheck im besten Fall von ImmoScout24

---------------­---

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: