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Provisionsfrei, elegante Maisonette-Wohnung in Recklinghausen-Altstadt
45657 Recklinghausen – Nordrhein-WestfalenProvisionsfrei, Maisonette-Wohnung mit Kamin,Sauna,Tiefgarage und Innenhof in Recklinghausen-Altstadt
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-320508
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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349.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.439 €
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Gesamtkosten
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ca. 376.439 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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1 €
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Hausgeld mtl.
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450 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gesamtwohnfläche: ca. 163 m²
Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer auf verschiedenen Etagen (mit Einbauschränke)
Küche: 17,2 m² mit einer Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Eckwanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet
Gäste-WC: Separates WC
Sauna: 4,4 m² gepflegte Sauna mit moderner Steuerung
Balkon: ca. 7,5 m² mit Blick auf den Innenhof
Innenhof: ca. 32 m² mit Häuschen für Kaminholz
Ausstattung und Besonderheiten
Fußboden: Edler,italienischer Marmor und hochwertiges Parkett
Fußbodenheizung: In der gesamten Wohnung
Kamin: Im Jahr 2018 renoviert und entspricht heutigen, geseztlichen Standarten
Sauna: Die 4,4 m² große Sauna, reduzierte Betriebskosten durch eine moderne ökonomische Steuerung ( 2,5-3 Stunden in der Sauna kosten ca.5 Euro)
Balkon: Der ca. 7,5 m² quadratische Balkon bietet einen Blick auf den ruhigen Innenhof
Innenhof: Der großzügige Innenhof mit ca. 32 m² bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten
Tiefgarage: 1 Stellplatz in der Tiefgarage
Aufzug: aus der Tiefgarage zu der Wohnung
Lage
Diese große Maisonette-Wohnung befidet sich in Recklinghausen-Innenstadt am Anfang der Fußgängezone. Alles fussläufig zu erreichen:
Parkhaus, italienisches Restaurant, Fahrschule: im EG
Städt.Gymnasium Petrinum: ca. 30m
Musikschule: ca. 50m
Kindergarten: ca. 70m
Altstadt Markt: 120m
ALDI: 200m
Kaufland: 350m
Sparkasse Vest: 150m
Hbf RE: 550m
Cineworld RE: 400m
Stadtgarten: 850m
Ruhrfestspielhaus: 900m
Tierpark im Stadtgarten: 950m
Prosper-Hospital: 1,2km
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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128,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Verfügbar ab: sofort
Provisionsfrei
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