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„Komfort trifft Stil: Ihr neues Zuhause wartet!“
77855 Achern – Baden-WürttembergZum Verkauf steht ein projektiertes Einfamilienhaus in bester massiver Qualität, das moderne Wohnansprüche mit einer ruhigen Lage in Sasbachried verbindet. Dieses Traumhaus bietet großzügigen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung für ein Maximum an Lebensqualität.
Im Preis ist das Grundstück und die Baunebenkosten enthalten.
Das Haus ist ohne Tapezierarbeiten und ohne Bodenbelag (ausser Bäder) angeboten!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-320528
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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625.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 39.430 €
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Gesamtkosten
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ca. 664.430 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC mit Dusch sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Büro oder Gästezimmer ist im Erdgeschoss auch noch untergebracht.
Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen.
Ausstattung:
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung
Stilvolle Sanitärausstattung und moderne Fliesen im Badezimmer uvm.
Lage
Das Haus befindet sich in Sasbachried, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Achern, Bühl, Offenburg und Freiburg gegeben ist.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Es handelt sich um ein Beispielhaus, was von Ihnen noch angepasst werden kann.
Im Preis ist das Grundstück und die Baunebenkosten enthalten.
Nicht enthalten ist: Tapezierarbeiten, Bodenbeläge (ausser Bäder), Aussenanlage und Garage/Stellplätze.
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Angebot von: DomConcept | Jens Felinger
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