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110m² DG für 2 Erwachsene ( Sonstiges/ weitere Information lesen) !!
Bogenstr. 30A, 46045 Oberhausen (Styrum) – Nordrhein-Westfalen110 m² DG Wohnung, 2.OG im ruhigen kinderlosen 5 bzw. 8 Familienhaus.
Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer sowie ein Ankleidezimmer. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein großer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss für z.B. einen Wäschetrockner zur Verfügung.
Großer heller ca. 55 m² Wohn-/Essbereich. Ideal auch für Home Office. Die restliche Fläche der Wohnung ca. 55 m² teilt sich auf 2 Schlafräume, 1 Küche, 1 Bad und einem Ankleideraum auf.
In den Nebenkosten ist u.a. ein Winterdienst enthalten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-320532
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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679 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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110 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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207 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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317 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
DSL-Anschluss, Kabelanschluss,
Sprechanlage
Waschmaschinen Stellplatz im Waschkeller.
Kelleranteil ca. 15² m mit eigenem Stromanschuss für z.B. für einen Wäschetrockner.
Bad mit Wanne und Glas-Duschabtrennung
Bad mit Fenster,
Küche mit E- Herd, Kühl/Gefrierkombination UT Gerät Spülmaschine und Dunstabzug.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Oberhausen Styrum.
Buslinien im Nahbereich sind vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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101,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Maximal 2 Personen mit geregeltem Einkommen ohne Haustiere.
Info für Mietinteressenten
Um alle Mietinteressenten gleich zu behandeln, werden wir folgendes Verfahren zur Interessenten-Sichtung anwenden:
Bei Interesse mailen Sie uns eine Mieter-Selbstauskunft ( Bewerbermappe) mit Beruf, Schufa-Auskunft und mit Ihren Lohn-/Gehalts angaben sowie Name, Anschrift , Personen Anzahl und Telefonnummer zu.
Diese werden von uns gesammelt und es folgt eine Vorauswahl.
Sollte Ihre Bewerbung uns angesprochen haben, laden wir im 2. Schritt zu einer individuellen Besichtigung und zum Kennenlernen ein. Datenschutz wird zugesichert.
Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung sind 2 Personen, ein geregeltes Einkommen, Lohn/ Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate, einen Identitätsnachweis und eine einwandfreie Schufa-Auskunft.
Die Wohnung ist für 2 Erwachsene Personen ausgerichtet und kann auch nicht mit mehr Personen belegt werden. !
Tierhaltung (Hunde, Katzen oder Terrarien) sind laut Hausordnung nicht gestattet.
Die Miet- und Nebenkosten sind für 2 Personen gerechnet..
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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