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Maisonettewohnung 150 qm

Dörrgasse 4, 65199 Wiesbaden – Hessen
660.000 €
5
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Wohnen wie im Einfamilienhaus
im Zentrum des Vororts. Bus, Geschäfte, Lokale, Ärzte und HSK in direkter Umgebung
im 2.Stock 5 separat liegende Wohnungen
im 1.Stock 5 nagelneu umgebaute Wohnungen

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Objekt-Nr
OM-320534
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
660.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 48.186 €
Gesamtkosten
ca. 708.185 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €
Hausgeld mtl.
400 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 660.000 €
Grunderwerbsteuer 39.600 € (6,00%)
Notarkosten 5.688 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.898 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,97%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fussboden grosszügige Keramikplatten, Klimageräte
Aufzug in Teilungserklärung festgeschrieben,ist in Vorbereitung

Lage

Wohnzimmer 45 qm zur Terrasse mit grosser Glasfront.
uneinsehbar mit weitem Blick in die Natur

Lage-Check

Natur
300m
Medizin
100m
Mobilität
100m
Sport
400m
Einkaufen
50m
Restaurants
50m
Kultur
100m
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Raimund Dresel

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