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ATTRAKTIVE 2-ZI.-WOHNUNG FÜR KAPITALANLEGER
89518 Heidenheim and der Brenz (Heidenheim an der Brenz) – Baden-WürttembergInvestieren Sie in eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus am Zanger Berg.
Diese frisch renovierte Wohnung bietet nicht nur eine neue Einbauküche mit dazugehörigen E-Geräten (inkl. Backofen u. Herdplatte, Geschirrspüler und Kühlschrank m. Gefrierfach), sondern auch neue Elektrik, einen neuen Laminatboden und frisch tapezierte und gestrichene Wände. Diese sehr gut vermietete Wohnung ist bei einer Bruttorendite von 5,3 % ein attraktives Investment für jeden Kapitalanleger.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-320558
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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132.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 8.901 €
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Gesamtkosten
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ca. 141.800 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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190 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1953
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Iglauer Straße befindet sich in ein ruhigen grünen Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu städtische Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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118,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Michael Ott
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