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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonette Wohnung (37qm) im Herzen Fürths

Sonnenstr. 7, 90763 Fürth – Bayern
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Sonnenstraße 7, 90763 Fürth, bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre geschaffen wird.

Die Einbauküche, die erst vor drei Jahren erneuert wurde, ist mit einem Herd, einer Spüle und einem Ofen ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung von Speisen benötigen. Der helle Laminatboden, der 2021 frisch verlegt wurde, unterstreicht den modernen und gepflegten Zustand der Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für stressfreies Parken, und zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im zugehörigen Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und zentral gelegene Unterkunft suchen.

Diese Maisonette-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnen und einer attraktiven Lage in einer der gefragtesten Gegenden von Fürth.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-320565
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Sonnenstraße 7 in Fürth, einem beliebten Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe.

Für Naturliebhaber bieten sich die grünen Oasen und Parks von Fürth an, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen einladen. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahn, sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind Sie hervorragend vernetzt und erreichen auch die umliegenden Städte Nürnberg und Erlangen schnell und bequem.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
250m
Mobilität
150m
Medizin
100m
Kultur
150m
Natur
400m
Nachtleben
400m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
91,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Tobias Landvogt