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Sofort bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ulm – leerstehend und bereit für Ihren Einzug
Schwörhausgasse 12, 89073 Ulm – Baden-WürttembergIhr neues Zuhause in Ulm wartet auf Sie!
Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Design und ein behagliches Wohngefühl.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-320584
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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159.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.643 €
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Gesamtkosten
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ca. 170.542 €
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Hausgeld mtl.
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195 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1985
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im malerischen Fischerviertel, einem der ältesten und charmantesten Stadtteile der Stadt. Geprägt von mittelalterlichen Fachwerkhäusern, kleinen Brücken und idyllischen Kanälen, bietet die Lage ein historisches Flair und eine besondere Wohnatmosphäre. Die enge Verbindung zur Donau und die Nähe zur Altstadt machen diesen Standort einzigartig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ulmer Münster sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die das Viertel lebendig und attraktiv gestalten.
Supermarkt (200m)
Schule (200m)
Restaurant (20m)
Apotheke (200m)
Spielplatz (100m)
Lage
+ Hochwertig modernisierte 1,0-Zimmerwohnung
+ Bezugsfrei ab sofort
+ Heller, großer Wohnraum
+ Holzfenster Doppelverglasung
+ Hochwertiger Laminatfußboden mit Trittschalldämmung
+ Weiße Innentüren
+ Dusche & WC
+ Frisch gestrichene Wände und Decken
+ Zentralheizung
+ Geräumiger Kellerraum
+ Hausverwaltung
+ 1.000 MBit/s Internet-Leitung
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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90,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Manfred Griesinger
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