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Loft/ Büro mit perfektem Spreeblick, direkter Wasserzugung nähe Ostkreuz & Bootsliegeplatz Option
Köpenicker Chaussee 4, 10317 Berlin (Rummelsburg)Direkt am Ufer der Spree gelegen mit perfektem Spreeblick bieten unsere Studios die Basis für kreatives Arbeiten. Hier findet man eine bewusst kreierte Oase, um Inspiration und Kreativität in den Fluss zu bringen.
Ergänzend gibt es weitere Räumlichkeiten, die bei Bedarf temporär für Workshops und Events zusätzlich angemietet werden können.
Die hier ansässigen Firmen kommen aus kreativen Bereichen und Networking ist zwar kein Muss aber willkommen.
Ein Bootsliegeplatz kann in der Spreestudios Marina mit 30 Liegeplätzen für Liebhaberboote optional dazu angemietet werden.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-320594
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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5.255 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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861 €
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Mietsicherheit
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18.350 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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215 m²
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Gesamtfläche
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250 m²
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das mit einem offenen Kamin ausgestattete Studio wurde als großzügiger, offener Raum mit Anschluss an eine geräumige Terrasse mit Wasserblick errichtet.
Das moderne, minimalistische Design des Studios lässt die atemberaubende Kulisse in den Mittelpunkt rücken. Eichenparkettfußböden und helle Holzwandpaneele sorgen für Wärme und Textur, während die Panoramafenster vom Boden bis zur Decke einen weiten Blick auf das Wasser bieten.
Der lichtdurchflutete Innenraum vermittelt das Gefühl eines großen Wohnzimmers mit hohen Decken, einem Kamin, einer offenen Küche mit Bar, sowie diversen Lounge- und Tagungsbereichen.
Weitere Büros sind verfügbar zwischen 100 m² und 170 m².
Lage
Die Spreestudios befinden sich in der Nähe des Ostkreuzes auf einem weitläufigen Wassergrundstück.
Zum Grundstück gehört unter anderem eine Marina für historische Boote, in der auch Liegeplätze angemietet werden können.
Mit der Straßenbahnlinie 21 ist man in wenigen Minuten in den Bezirken Friedrichshain und Mitte. Am Ostkreuz verkehren fast alle S-Bahnlinien und diverse Regionalzüge.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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