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1-Zimmer Wohnung in Grafenau, möbiliert und ruhig gelegen

71120 Grafenau (Döffingen) – Baden-Württemberg
580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
32 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese schöne aufgeteilte 1,5 Zimmer Wohnung mit Ihrer großzügigen knappen 32qm² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine angenehme Wohnambiente. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man entweder in die separaten Küche mit einer vorhandenen Küchenzeile und einem Esstisch oder über den langen Flur dann zum Bad/WC mit Tageslicht. Auf der Nordseite vom Gebäude befindet sich eine Terrasse, die mitbenutzt werden kann.
Des weiteren hat die Wohnung im Untergeschoss noch einen zusätzlichen Keller. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit 4 Wohnungen.

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Objekt-Nr
OM-320645
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
580 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Mietsicherheit
1.140 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden versehen, die Küche, der Flur sowie das Bad sind mit Fließen ausgestattet. In der Küche befinden sich Kochmöglichkeiten, Hängeschränke und ein Esstisch mit Stühlen. Das Kochfeld kann mit einer kleinen Ablöse von der jetzigen Mieterin übernommen werden. Das Bad ist mit großem Fenster und einer Dusche ausgestattet.

Lage

Die Wohnung liegt an der Seitenstraße und ist sehr ruhig gelegen. Wald, Wiesen und schöne Gärten sind in der nahliegenden Umgebung geboten. In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, ein Schuhladen und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Nichtraucher und keine HT. Die Wohnung kann ab 01.12. für 580,-€ monatlich Kalt übernommen werden. Hinzu kommen noch die Nebenkosten und Heizkosten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: A. Sana