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Sofort verfügbar! Moderne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Schwerin.

19053 Schwerin (Paulstadt) – Mecklenburg-Vorpommern
199.990 €
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Schwerins besticht durch modernes Design, Helligkeit und einen sonnigen Balkon in Süd-Ost-Richtung mit Blick auf den ruhigen Innenhof – perfekt für entspanntes Frühstücken oder einen Kaffee in der Sonne!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-320665
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
199.990 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.039 €
Gesamtkosten
ca. 215.029 €
Hausgeld mtl.
364 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 199.990 €
Grunderwerbsteuer 11.999 € (6,00%)
Notarkosten 2.006 € (1,00%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,27%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1915
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• 3 Zimmer mit durchdachtem Schnitt, ideal für Paare oder kleine Familien
• Sonniger Balkon in Süd-Ost-Richtung mit Blick auf den ruhigen Innenhof
• Modern und stilvoll renoviert
• Sofort Bezugsfertig
• Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an Schwerins kulturelle Highlights

Lage

Am Demmlerplatz wohnen Sie zentral und profitieren von einer exzellenten Anbindung an Schwerins beste kulturelle und städtische Highlights: Das berühmte Schweriner Schloss, die charmante Altstadt sowie das Mecklenburgische Staatstheater und das Staatliche Museum sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten das ganze Jahr über kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenso nur wenige Schritte entfernt, sodass alles für den täglichen Bedarf leicht erreichbar ist. Zudem ist die Wohnung optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
127,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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