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Gepflegte 2- Zi-Wohnung, 55,70qm, tolle EBK in Barmbek
Amselstrasse 15, 22081 Hamburg (Barmbek-Süd)Die Wohnung wird mit einer neu eingebauten Gastherme beheizt. Die Heizkosten sind nicht in der Brutto-Miete enthalten. Die Wohnung wurde 2019 neu saniert. Der Mieter kann den Gasversorger frei wählen und schließt mit diesem einen Versorgungsvertrag ab.
Die Wasser- und Stromkosten sind ebenfalls nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter rechnet diese Kosten direkt mit den jeweiligen Versorgern ab.
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Objekt-Nr
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OM-320693
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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770 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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60 €
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Mietsicherheit
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2.310 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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55,7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Schöne und helle 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss links eines Rotklinkerhauses mit Gemeinschaftsgarten.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Einbauküche, einem E-Herd mit Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube, Licht- und Steckdosenleisten am Oberschrank, einer Spüle mit Einhand-Mischbatterie, einem Kühlschrank, einer Waschmaschine und einem Geschirrspüler. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit eingebauter Duschtrennwand, einer Glaskonsole und einem Spiegel.
Die Wohnung ist mit einer neu eingebauten Gasheizung ausgestattet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Anwohnerstraße an der Grenze zwischen Barmbek und Wandsbek. Sie ist zentral gelegen zum Wandsbeker Quarree und der Fuhlsbüttler Straße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen. Die U-Bahn-Stationen Habichtstraße (U2) und Alter Teichweg (U1) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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107,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
Sonstiges
Anfragen für Besichtigungstermine können wir nur berücksichtigen, wenn wir vorab eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft
erhalten.
Ein solches
Die Mieter-Selbstauskunft Dokument finden Sie im Anhang
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Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Privatangebot
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Christina von zur Mühlen
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